官宣!9650.19亿!
东莞2020年的成绩单出来了!
昨天(1月29日),东莞统计局官网发布了
2020年东莞经济运行情况
2020年东莞市生产总值为9650.19亿元
同比增长1.1%!!
东莞统计局官网
东莞“爸爸”厉害了!
还差349.81亿破万亿大关!2021年更是有望突破万亿GDP!
东莞报业传媒集团
2017-2019年一路持续上升的GDP那个曾经被称为“世界工厂”的东莞摇身一变成为整个大湾区的GDP经济强市如今的东莞,变得越来越“高不可攀”了!
一、2020年东莞房价涨幅20%,位据大湾区第一
有这么一句话:假如2020年重新来过,我会做的第一件事情就是买房!
2020年的楼市可谓是异常火爆!是过去4年以来最为火爆的一年,涨幅高达20%,位据整个大湾区第一!网签均价24227元/㎡,最高突破了42686元/㎡+!
合富大数据
合富大数据
更是创下了东莞土拍的历史性时刻!2020年出让42宗地,揽金621亿元,其中,20个镇区创下土拍新高!
东莞房姐
2020年的土拍也映照着2021年楼市的走向,2021年的东莞楼市也没有让大家失望,新年开头,土拍接踵而来,新房封开必抢!
2021年的东莞楼市持续向好,破3万/㎡的镇区也是一个接一个,昨天(1月29日)完成备案价的茶山项目,最高单价33094元/㎡,均价都达到30861元/㎡了!
房博士东莞
土拍更是一波接着一波!已有一年未拍地的寮步就前天(1月28日)挂出了一宗靓地,最高限价约5亿,封顶楼面价23703元/㎡!如今,环松山湖片区楼面价普遍突破2万/㎡+,松山湖最高楼面价则是达到了28097元/㎡!
东莞土地交易局
东莞土地交易局
未来松山湖破5W+,环松山湖4W+已成定局,这也让想上车松山湖的人望而却步!
松山湖管委会
二、“一园九镇”城市格局形成,横沥纳入千亿松山湖
别慌!上车松山湖的机会来了!
2019年,“一园九镇”的城市发展新格局正式形成,其中横沥被正式纳入松山湖(功能区),随着松山湖的外扩,承接松山湖制造、下游企业及居住需求转移!
从华为南方工厂、易事特到现在的松山湖2025科技园,松山湖纳税第二大户、威威供应商——华贝科技也把分公司开到附近!未来这里将吸引10万的高薪人才!
松山湖2019年度工作会议
华为进入松山湖,带动片区GDP排名跃升至东莞第一,房价也从7000元/平涨至6万/平,而松山湖的外溢及华为供应商的迁入,让横沥的未来更值得期待!
三、双地铁规划 环莞高速直达松山湖
从松山湖北站起步,沿生态园大道一路驱车,不到几首歌的时间,就看到了路网拓展带来的城市机遇!在巨大的价格差之下,一个新的潜力区正在以耀眼之姿快速崛起!
实拍图
横沥坐拥4高速4轨道2快速1大道。这2年政府更是增加了245亿对交通路网的打造。现东部快速和生态园大道已建成,番莞高速三期及环莞快速(在建中)。
待环莞快速、番莞快速开通后,横沥将一路直达松山湖,届时土地价值也将不可同日而语。
同时,横沥更是东莞轨道规划的大赢家,未来地铁4号线与地铁8号线双轨经过, 8号线终点站就在横沥,以后从家出发,2站到生态园,3站到松湖北!
松山湖管委会